宁远县中医医院小卖部出租公告

一、出租地点

位于宁远县九疑大道与安康路交汇处（新中医医院）

二、出租房屋概况

医院住院部一楼（西）处约30平方（暂定）。

三、意向承租人的基本要求

(一)招标报名对象及条件

1. 面向社会诚信经营、文明经营、守法守纪，有经营能力的人公开招标。

2.报名时须持本人身份证、户口本原件及其复印件等有效证件。

（二）承租人要求及安全责任

1.小卖部场地需要承租人自行装修及隔断，不得擅自改变房屋结构，装修前须提交装修方案及施工图，经出租人认可和消防等相关部门准许后方可实施，施工过程必须做好防火、安全防范措施；向相关部门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担。

2.承租人须按消防租赁房要求配备消防器材配备，服从消防安全检查，确保消防安全达标，安全保卫、食品安全等工作由承租人负责，一切责任及后果由承租人承担。

3.出租房发生的水、电、垃圾清运费、设施维修基金、营业执照、国有资产出租税费等一切费用由承租人承担，以上项目手续由承租人自行办理；

4.承租人不得将小卖部进行转租或分租；

5.租期届满或承租人违约导致合同解除，承租人应在10日内交还房屋，且不得提出任何补偿要求，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，并须保持现状不得损毁，否则在履约保证金中扣除，不足部分由承租人赔偿；

6.其他要求，中标后5日内与出租人签订房屋租赁协议。

四、投标人须知

1. 房屋出租时以现状交接，意向承租人应在本公告截止日前，2024年10月30日下午14时-17时前到现场查看拟租场地。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟租房屋范围、面积并认可拟租房屋现状及出租要求，出租人无义务承担任何责任。

2. 投标人一旦中标，只允许自行经营，不准转包，一经发现有转包，出租人有权解除租赁合同并收回房屋，并由承包人自行承担自己一方的损失和赔偿出租人损失，履约保证金不退。　                                       

3.租赁期限：承包期二年，即2024年11月1日至2026年10月30日止。

4. 经营范围：承租方只能经营水、饮料、牛奶、零食、生活用品、水果、一次性物品（枕套、中单、便盆、尿壶、脸盆）等，价格不得高于市场价。（备注：职工就餐卡可以到医院食堂购置米、油、整箱牛奶、包厢矿泉水小卖部不得干设）。

5. 起租价为：5万元/年起。

6. 租金缴纳：按中标价计，承包费一年一交，合同签订前交纳当年承包费，以后次年11月1日前交下年度的承包费。

7.国有出租税费缴纳：中标方负责缴纳相关费用，医院协助承租人到税务部门进行申报。

8.职工就餐卡不得到小卖部使用。

五、报名时间及地点

报名时间：2024年10月23日—2024年10月30日上班期间上午8:00-12:00，下午14:00-17:00前（法定工作时间），报名地点：宁远县中医医院总务科

联系人及电话：欧建平15107469868，陈涛：17763657776

六、投标保证金

投标保证金为人民币壹万元整，投标人在报名截止时间带身份证到县中医医院总务科报名登记，将投标保证金交到本单位财务科才能参与竞标。中标后转为履约保证金，如中标后又拒绝签订租赁协议的，投标保证金不退还；未中标者的投标保证金在竞标会议结束后七天内无息退还。 

七、开标时间及地点

  开标时间： 2024 年10月30日17:00 ；地点：宁远县中医医院行政楼4楼小会议室（暂定）；开标方式为明标，标高者中标。

 宁远县中医医院

 2024年10月22日